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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷钱,购房合同抵押贷款,企业抵押按揭房借钱,二手房抵押建筑装饰借钱,抵押农村房借钱不押房,抵押名贵手表借款等。住房抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于住房产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。
住房抵押贷钱需要满足哪些条件
1、贺州住房产权明晰。想要办理抵押贷钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、贺州八步住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地贺州改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷钱的。
不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行住房抵押贷钱注意事项对需要办理的抵押房产贷款,个人抵押房子机构借款,房屋抵押生意贷款,农村房抵押借款不押房,抵押房产借款等业务有助益。
1.贷钱的保险
原则上贷钱人需在住房抵押合同签订前向贷钱人认可的贺州八步保险公司为抵押住房办理住房保险。
2.贷钱发放
在住房抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷钱人按抵押合同约定将贷钱直接划至贷钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷钱）
3.贷钱的偿还
贺州八步偿还贷钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。贷钱人向贷钱人提出提前还款书面申请后，经贷钱人同意，可提前部分归还贷钱本金或提前结清全部贷钱本息。
贺州八步办理房子抵押借钱流程：
1、借钱人向贺州八步银行提出房子抵押借钱的申请
2、银行办理房子抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在贺州八步银行开立活期存款帐户；
4、准备房子抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定贺州八步机构评估抵押房子，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订房子抵押借钱合同；
9、到贺州八步当地的建委做房子抵押登记，建委出它项权利证；
10、贺州八步银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还抵押房子贷款公司贷款,企业房产抵押机构借款,抵押房屋银行商务活动借钱,房产抵押机构贷款不押房,工资信用借款等抵押借钱本息。
贺州八步银行房产抵押借钱需要什么材料
房子押证借款,个人全款房抵押借款,分期房抵押长期贷款,抵押分期房借款不押房,公积金借款等借钱人向银行提交如下资料：
(1).抵押房产借钱申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).贺州稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).贺州房产抵押借钱担保证明资料;
(8).在银行开立的个人房产抵押结算账户凭证;
(9).银行规定的其他资料。
一家长期从事住房抵押借钱服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的借钱经验，帮助过当地贺州很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。